Организатор
02.2000 − 03.2017 (17 років 1 місяць)
Организация и контроль общестроительных, ремонтно-отделочных работ – квартиры, частные дома; административные, общественные помещения;
- монтаж, обслуживание оборудования под потребности заказчика;
- ремонт, обустройство, обслуживание офисов, магазинов, ресторанов, гостиниц, банков.
Монтаж, ремонт систем:
- кондиционирования, вентиляции, отопления;
- охранной, пожарной сигнализации, видео-наблюдение, контроль доступа;
- компьютерных сетей, телефонизация предприятий;
- металло-пластиковых систем: окна, двери, фасады;
- сантехники, канализации, водопровода;
- электромонтажные работы;
- торговое оборудование;
Разбираюсь во всех тонкостях данных работ, на уровне эксперта.
Должностные обязанности:
- куратор работ. Поиск подрядчиков на выполнение работ, поставщиков оборудования. Проведение тендеров, формирование бюджета управления объектом. Переговоры, заключение и ведение договоров. Построение графика производства работ и финансирования. Мониторинг цен. Контроль выполнения условий по договорам. Согласование, порядок выполнения работ.
- планирование, организация и контроль проведения ремонтно-строительных работ по текущему и капитальному ремонту здания и инженерных сетей;
- организация выполнения пусконаладочных работ. Сопровождение и передача объектов в промышленную эксплуатацию. Планирование и обеспечение бесперебойной качественной работы службы эксплуатации и сервиса. Рассмотрение причин аварий энергетического оборудования.
- организация производственного процесса, службы эксплуатации на объекте. Планирование, обеспечение объектов материалами и оборудованием. Составление отчётов: списание материалов, наряды, акты выполненных работ.
- согласование работ с государственными службами госнадзора - инспекциями, получение разрешительных документов.
- решение административно-хозяйственных вопросов, обеспечение жизнедеятельности организации. Налаживание технического обеспечения бесперебойной работы коммуникаций, оборудования. Составление дефектных актов, графиков ремонта помещений, техобслуживания оборудования. Управление персоналом, контроль качества выполненных работ, сохранение техники безопасности и правил охраны труда.
- мероприятия по благоустройству, озеленению и уборке территории, праздничному оформлению фасадов зданий, выполнение противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря;
- контроль и оптимизация энергозатрат. Ведение проектной и технической, сопутствующей документации. Слежение за бесперебойной и безопасной эксплуатацией здания, осуществление технического надзора за состоянием сооружений и инженерных сетей, технологических систем.