Ваш акаунт не активовано. Перевірте пошту.
UARU
Вхід на сайт
Ваш надійний партнер в пошуку роботи та підборі персоналу
Управляющий коммерч. недвижимостью. Директор Торгово-развлекательного, бизнес-центра, частного ЖЭКа
Заблоковано
Вік:64 роки
Режим роботи:повний робочий день
Рубрики: Керівництво
Додаткова інформація
Особисті якості, хобі, захоплення, навички: : Обеспечиваю перспективное планирование и развитие Торгово-Развлекательного Центра (ТРЦ), Торгового Центра, частного ЖЭКа : - Совместно с маркетологом, разработку и внедрение маркетинговой стратегии. -Совместно с архитектором, реконструкцию существующих помещений для целей арендаторов и создание новых.
-Совместно с дизайнером интерьеров, развитие общей концепции ТРЦ, увязывание её с дизайном сдаваемых в аренду помещений.
-Совместно с отделом рекламы, разработку и внедрение идей по повышению общей доходности ТРЦ от рекламы на различных носителях внутри ТРЦ (аудио, видео, щитов)
-Совместно со службой эксплуатации оптимизацию общехозяйственных статей расходов ТРЦ.
Осуществляю брокеридж согласно базовых арендных ставок и арендного плана:
- Оптимизацию tenant mix и сдачу в аренду вакантных площадей. Осуществляю переговоры с потенциальными арендаторами и пролонгацию существующих договоров.
- Провожу тендера и outsourcing.
+Управляю ежедневной деятельностью ТРЦ :
-Контролирую работу арендаторов, минимизирую дебиторскую задолженность
-Планирую хозяйственный бюджет ТРЦ; контролирую операционные и административные затраты; составляю бизнес-планы;
-Контролирую качество работы подрядных организаций, обслуживающих Центр, принимаю работы у строительной службы и организую работу служб эксплуатации и охраны ТРЦ (охрану в ночное время и взаимодействие с органами правопорядка, работу пропускной системы в офисной части центра и видеонаблюдения, работоспособность систем пожаротушения, охранной сигнализации и аварийного электроснабжения, системы спутниковой связи, телефонии, снеготаяния на вертолётной площадке ).
Взаимодействую с госслужбами: санэпидемстанцией, пожарной службой, госэкологией.
Координирую работу управляющей команды служб эксплуатации ТРЦ.
Организую обучение и подготовку, утверждаю на должности административный персонал ТРЦ.
Организую техническое обеспечение безопасной работы оборудования спецпомещений ТРЦ: вертолётной площадки, кинотеатра, боулинг-клуба, спортклуба, бассейна, гостиничного комплекса, пищевого супермаркета (складского оборудования, промышленных холодильников)…
Поддерживаю работоспособность (в т. ч. страхование, техобслуживание и заправку) парка грузовых и легковых автомобилей центра.
Организую обеспечение круглосуточного всесезонного подъезда к рампе склада и площадкам паркинга.
-АСПИРАНТом Киевского технологического института пищевой промышленности
избирался членом Комитета Комсомола сотрудников Института. Проводил акции протеста молодёжи против нейтронного оружия. Руководил институтским диско-клубом «Колокол» (в составе: рок-группы, дискотеки, кафе). Командовал интернациональным студенческим отрядом (60человек. Работа поварами в ресторанах 3-5*** отелей на Золотых Песках (Болгария)). Руководил шефской помощью института над сиротским домом «Малютка».
ОПЫТ РАБОТЫ:ЕСТЬ ПОНИМАНИЕ УПРАВЛЕНИЕМ ВСЕХ ПРОЦЕССОВ БЦ, ТРЦ, ЧАСТНОГО ЖЭКа
Многопрофильный строительный холдинг АО «ТОРГОВО – ФИНАНСОВЫЙ ДОМ «АНАКОНДА - КАПИТАЛ» получил в аренду на 25 лет 5-ти этажное административное здание, реконструированное в БИЗНЕС-ЦЕНТР. Есть опыт организации работы и управления Бизнес Центром (более 11 000 м2)"с нуля". Опыт руководства управляющей командой более 70 человек.. Наряду с размещением в Бизнес Центре всех предприятий концерна «Анаконда» (мебельное производство, транспортные перевозки, Лесобиржа), реализовал концепцию Бизнес Центра – “Спустился с 5-го этажа на 1-й –построил ДОМ”. Арендаторы в БЦ подбирались по принадлежности к строительному бизнесу: представительсвтво росийского журнала «Красивые Дома», Архитектурное Бюро, производители строительных работ от фундамента до крыши, поставщики метизов и мебельной фурнитуры, продавцы электротехнических и светотехники, поставщики сантехники, кровельных материалов… Такой дивелопмент стабилизировал основной бизнес компании. В ЧП"Торговый Дом "Солнце" (Украина, Директор) организовал Агентство Недвижимости «Земляки»
КВАЛИФИКАЦИЯ:
17,5 лет Директор ЧП «Торговый дом «Солнце».
1,5 г Директор ООО «Совместное украино-армянское предприятие «Виктория».
1,5г Коммерческий директор, Директор АО «Торгово-финансовый дом «Анаконда-Капитал».
1,5 года Брокер на Киевской универсальной бирже (КУТБ).
2,5 года Инженер по наладке и испытаниям 1-й категории в Отделе новых перспективных работ ПО «Укрсахаренергоремонт».
8.5 лет Инженер, Младший научный сотрудник Научно-исследовательской лаборатории по хлебопекарным печам Киевского технологического института пищевой промышленности (КТИПП).
3,5 года Аспирант с отрывом от производства КТИПП.
Автор 2-х Изобретений СССР.
Успешный опыт start-up проектов коммерческой недвижимостью. Создаю на предприятии «каскадный» бизнес.
На каждой из ступеней многоступенчатого «каскадного» бизнеса возникает свой продукт, который перерабатывается на последующей ступени, или услуга по переработке продукта. На каждой из ступеней «каскадного» бизнеса возникает своя прибыль. Имеет два достоинства: более высокая суммарная прибыль и укрепление стабильности основного бизнеса.1989.Аспирантура с отрывом от производства Киевского технологического института пищевой промышленности. Машины и аппараты пищевых производств. Инженер-испытатель., Автор 2-х изобретений СССР
1982Киевский Технологический Институт Пищевой Промышленности.Факультет:Энергетический, Специальность.: Автоматизация химико-технологических процессов. Инженер-электромеханик. Диплом. Защитил реальный дипломный проект на Белоцерковском мясокомбинате.1992 Киевский институт бизнеса. Школа брокеров. Брокер товарных бирж.
Знание языков. Украинский, русский — родной. Английский — базовые знания.
Водительские права: кат «В». Владение ПК: на уровне пользователя ПК (Word, Excel, Aces, Internet).
ЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА: Порядочность, умею взять ответственность на себя и делегировать полномочия, организовать и актировать коллектив, отличный коммуникатор, стрессоустойчив, быстро реагирую и принимаю решения , нацелен на успех и долгосрочное сотрудничество.
Підписатись на розсилку нових резюме: "Управляющий коммерч. недвижимостью. Директор Торгово-развлекательного, бизнес-центра, частного ЖЭКа в Києві"
- Главный бухгалтер, Заместитель главного бухгалтера
Київ • - CEO, Операційний директор
Київ • - Спеціаліст цивільного захисту • 20 000 грн.
Київ • - Електромеханік, Електротехнік, Електрик
Київ • - Инженер электроник
Київ • - Інші резюме в рубриці:Керівництво
- Інші резюме в регіоні:Київ
Схожі відкриті резюме на сайті
