ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ИНСПЕКТОРА ПО КОНТРОЛЮ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ СОДЕРЖАНИЕМ ЗДАНИЙ
I. Общие положения
- Инспектор по контролю за техническим содержанием зданий относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется (наименование должности непосредственного руководителя).
- На должность инспектора по контролю за техническим содержанием зданий принимается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности специалиста соответствующего профиля не менее 1 года или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности специалиста соответствующего профиля не менее 3 лет.
- Назначение на должность начальника жилищно-коммунального отдела и освобождение от нее производится приказом директора предприятия по представлению ______________.
- Инспектор по контролю за техническим содержанием зданий должен знать:
- законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта зданий;
- строительные нормы и правила;
- правила и нормы технической эксплуатации зданий;
- технические условия по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений;
- инструкции по осмотру зданий;
- правила проведения испытаний, порядок приемки задний и сооружений;
- порядок составления проектно-сметной, технической и учетной документации;
- правила эксплуатации природоохранительных установок и сооружений;
- порядок предъявления и рассмотрения рекламаций по качеству ремонтно-строительных работ;
- порядок приемки в эксплуатацию зданий, законченных капитальным ремонтом и после текущего ремонта;
- сроки устранения неисправностей элементов зданий и объектов;
- основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;
- стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.);
- правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности.
- _________________________________________________________________.
- _________________________________________________________________.
II. Должностные обязанности
На инспектора по контролю за техническим содержанием зданий возлагаются следующие должностные обязанности:
- Инспектирование зданий и сооружений с целью выявления случаев нарушения правил и условий эксплуатации;
- Осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией и содержанием жилых, служебно-технических и административных зданий и сооружений, их санитарно-технического оборудования в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, за выполнением установленного объема строительно-монтажных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологий производства работ;
- Приемка в установленном порядке выполненных строительных и монтажных работ, конструктивных элементов;
- Участие в комиссионных осмотрах зданий и сооружений, освидетельствовании и определении качества скрытых работ согласно чертежам и актам на эти работы при вводе новых объектов в эксплуатацию;
- Выявление потребностей в ремонте и составление дефектных ведомостей на текущий ремонт зданий и сооружений, а также дефектных актов на капитальный ремонт;
- Выявление нарушений в ремонте и эксплуатации зданий и сооружений и принятие мер к их устранению, в необходимых случаях вынесение запрета на сдачу объектов в эксплуатацию;
- Анализ обнаруженных при эксплуатации зданий и сооружений неисправностей, принятие мер к их предупреждению и ликвидации;
- Организация срочного выполнения аварийных и неотложных работ;
- Контроль за соблюдением рабочими правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка;
- Выполнение родственных по содержанию обязанностей.
- _________________________________________________________________.
- _________________________________________________________________.
III. Права
Инспектор по контролю за техническим содержанием зданий имеет право:
- На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
- Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.
- Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам и т. д.
- На оплату дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в случаях повреждения здоровья вследствие несчастного случая на производстве и получения профессионального заболевания.
- Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
- Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению организации и совершенствованию методов выполняемой им работы.
- Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя документы, материалы, инструменты и т. п., необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
- Повышать свою профессиональную квалификацию.
- Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
- _________________________________________________________________.
- _________________________________________________________________.
IV. Ответственность
Инспектор по контролю за техническим содержанием зданий несет ответственность:
- За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Украины.
- За причинение материального ущерба работодателю - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Украины.
- За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством Украины.
- _________________________________________________________________.
- _________________________________________________________________.
|
