Совокупность средств и предметов труда, используемых в процессе производства товаров и услуг. Средства труда - это орудия труда (машины, оборудование, здания, сооружения). Предметы труда даны природой или являются продуктами труда - сырым материалом.
Источник: Артемова Л.В. Инвестиции и инновации. Словарь-справочник от А до Я, 1998.