Право віддавати майно в заставу за договором про іпотеку

1. Іпотека може бути встановлена на зазначене в статті 5 дійсного Федерального закону майно, що належить заставникові на праві власності або на праві господарського ведення .2. Не допускається іпотека майна, вилученого з обороту , майна, на яке відповідно до федерального закону не може бути звернене стягнення, а також майна, у відношенні якого у встановленому федеральним законом порядку передбачені обов'язкова приватизація або приватизація якого заборонена.3. Якщо предметом іпотеки є майно, на відчуження якого потрібне згода або дозвіл іншої особи або органа , така ж згода або дозвіл необхідний для іпотеки цього майна.Рішення про заставу нерухомого майна, що знаходиться в державній власності і не закріпленого на праві господарського ведення , приймаються Урядом Російський Федерації або урядом (адміністрацією) суб'єкта Російської Федерації.4. Право оренди може бути предметом іпотеки за згодою орендодавця, якщо федеральним законом або договором оренди не передбачене інше. У випадках, передбачених пунктом 3 статті 335 Цивільного кодексу Російської Федерації, необхідно також згода власника орендованого майна або особи , що має на нього право господарського ведення .5. Застава нерухомого майна не є підставою для звільнення особи , що выступили заставником за договором про іпотеку, від виконання їм умов, на яких воно брало участь в інвестиційному (комерційному ) конкурсі, аукціоні або іншим способом у процесі приватизації майна, що є предметом даної застави .

Джерело: Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями от 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 декабря 2002 г.)