договір, по якому одна сторона (власник житлового приміщення або призначене їм особа ) зобов'язується надати іншій стороні (наймачеві) житлове приміщення за плату для проживання в ньому на обговорений термін. Договір в обов'язковому порядку полягає в писемній формі. Наймач житлового приміщення має право розірвати договір наймання, попередивши власника заздалегідь про термін, зафіксованому в договорі. Власник приміщення або призначене їм особу можуть розірвати договір у випадку невнесення наймачем плати за найм, руйнування або псування житлового приміщення.