надзвичайні події, у результаті яких стає неможливим виконання зобов'язання за договором однієї зі сторін . До числа таких обставин відносяться : стихійні лиха (землетрусу , повені, лісові пожежі й ін.), війни, урядові заборони. О.ф.-м. звичайно обмовляються в умовах договору.