договір, по якому продавець, будучи особою непрацездатним за віком або станом здоров'я, передає у власність покупцеві нерухомість, що належить йому на правах власності, а покупець зобов'язується надавати продавцеві до кінця його життя матеріальне забезпечення у виді житла, харчування , відходу , необхідної допомоги. Відчуження нерухомості при житті продавця покупцем не допускається.