Наслідку порушення правил про відчуження закладеного майна

При відчуженні майна, закладеного за договором про іпотеку, з порушенням правил пунктів 1 і 2 статті 37 дійсного Федерального закону заставоутримувач вправі за своїм вибором зажадати:визнання угоди про відчуження закладеного майна недійсної і застосування наслідків, передбачених статтею 167 Цивільного кодексу Російської Федерації;дострокового виконання забезпеченого іпотекою зобов'язання і звернути стягнення на закладене майно незалежно від того, кому воно належить.В останньому випадку, якщо доведено, що набувач майна, закладеного за договором про іпотеку, у момент його придбання знав або повинний був знати про те, що майно відчужується з порушенням правил статті 37 дійсного Федерального закону, такий набувач несе в межах вартості зазначеного майна відповідальність за невиконання забезпеченого іпотекою зобов'язання солідарно з боржником по цьому зобов'язанню . Якщо закладене майно відчужене з порушенням зазначених правил заставником, що не є боржником по забезпеченому іпотекою зобов'язанню, солідарну з цим боржником відповідальність несуть як набувач майна, так і колишній заставник.

Джерело: Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями от 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 декабря 2002 г.)