Опис вакансії
Девелоперская компания, управляющая активами в Украине, Белоруссии, Крыму (более 400 объектов) открыла вакансию «Генеральный директор».
Компания успешно работает на рынке с 18 лет.
Требования:
Высшее образование (желательно строительное либо в области оценки, управление иэкспертиза недвижимости, экономики и финансов.)
Опыт работы на высших руководящих позициях в девелопменте от 3-х до 5-ти лет(!!! обязательное требование)
- Знание рынка и методологии маркетинговых исследований (рынка недвижимости).
- Опыт успешной реализации концепции объектов недвижимости.
- Опыт полной организации сдачи в аренду недвижимости.
- Знание законодательства Украины по вопросам организации строительства, арендынедвижимости и земли, договорной работы, бухгалтерского и кадрового учета.
- Знание этапов и основных технологий строительного процесса.
- Свободное владение ПК: 1С 8.2, Microsoft Office;
- Активная жизненная позиция, нацеленность на результат, высокая работоспособность, предпринимательские качества, стрессоустойчивость.
- Готовность к переезду в Днепр
- Готовность к командировкам (20-30% времени)
Задачи:
- Руководство полным циклом девелоперских проектов - от поиска объектов, принятия решения о покупке или аренде, проведении строительных работ и ввода в эксплуатацию до поиска арендаторов, управление объектами коммерческой недвижимости, контролем за эксплуатацией объектов.
- Разработка и внедрение идей по развитию национальной сети объектов торговой недвижимости; организация поиска нвестиционно-привлекательных объектов недвижимости (покупка или долгосрочная аренда). Разработка/участие в разработке концепций наилучшего использования арендных объектов.
- Проведение прединвестиционных исследований новых объектов/площадок. Разработка и построение финансовых моделей по реализации инвестиционных проектов в области недвижимости, расчет показателей экономической эффективности.
- Сдача в аренду объектов торговой недвижимости, организация текущей работы с арендаторами.
- Организация последующей эксплуатации и управления объектами недвижимости. Контроль за состояние объектов, находящихся собственных активах, так и взятых в под сеть аптек.
- Разработка мероприятий по ликвидации просроченной дебиторской задолженности.
- Организация исполнения функций заказчика, управляющего строительством, правового регистратора и эксплуатирующей организации.
- Оперативное руководство персоналом компании; организация и координация действий всех подразделений (сейчас 10 чел).
Компания предлагает:
Официальное трудоустройство с первого дня работы.
- Совокупный доход = оклад + ежемесячная премия + ежеквартальная премия.
- Соц. пакет: оплачиваемый отпуск, больничный, комфортабельное рабочее место, ноутбук, мобильная связь, при использовании личного автомобиля - компенсация амортизации, оплата ГСМ. Корпоративные мероприятия для сотрудников и их детей