Ваш акаунт не активовано. Перевірте пошту. 
    1. Робота в Україні
    2. Посадові інструкції
    3. Будівництво, архітектура
    4. Посадова інструкція начальника відділу оренди (рос.)

    Посадова інструкція начальника відділу оренди (рос.)



    (название учреждения, организации)

    УТВЕРЖДАЮ

    (уполномоченное лицо)



    (ФИО, подпись)


    "___" ______________ 200_ г.



    ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА АРЕНДЫ


    I. Общие положения
    1. Начальник отдела аренды непосредственно подчинен _________________.
    2. Начальник отдела аренды выполняет указания _________________.
    3. Начальник отдела аренды замещает _________________.
    4. Начальник отдела аренды назначается на должность и освобождается от должности приказом ____________________.
    5. В период отсутствия начальника отдела аренды исполнение его обязанностей возлагается на заместителя начальника.
    6. Начальник отдела аренды должен знать:
      - нормативные правовые акты, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью;
      - агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг;
      - основы рыночной экономики;
      - правила установления деловых контактов;
      - условия налогообложения юридических и физических лиц;
      - организацию осуществления операций с недвижимостью;
      - правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости;
      - методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости;
      - конъюнктуру рынка недвижимости;
      - основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик предъявляемых к объектам недвижимости;
      - порядок проведения осмотров и методы оценки объектов купли-продажи и аренды;
      - действующие ценники и прейскуранты;
      - организацию рекламной работы;
      - приемы и методы делового общения, ведения переговоров;
      - основы земельного и жилищного законодательства;
      - основы экономики, психологии и трудового законодательства;
      - правила внутреннего трудового распорядка;
      - правила и нормы охраны труда.
    7. В своей деятельности Начальник отдела аренды руководствуется:
      - нормативными документами по вопросам выполняемой работы;
      - методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов;
      - уставом предприятия;
      - приказами и распоряжениями директора предприятия;
      - настоящей должностной инструкцией.
    8. _________________________________________________________________.
    9. _________________________________________________________________.


    II. Должностные обязанности
    1. Ведение крупных сделок, контроль и помощь в проведении сделок сотрудников отдела.
    2. Консультирование клиентов и собственников.
    3. Создание собственных баз клиентов и собственников.
    4. Маркетинговые исследования рынка аренды жилой недвижимости.
    5. Анализ цен и арендных ставок.
    6. Ведение отчётности.
    7. Найм и обучение новых агентов.
    8. Контроль работы отдела.
    9. Работа с правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами арендаторов.
    10. Составление мастер-планов объектов недвижимости, сдаваемых в аренду.
    11. Подготовка обзоров по аренде квартир и коттеджей.
    12. Выезды на объекты.
    13. Осуществление иных полномочий, необходимых для выполнения функций отдела.
    14. _________________________________________________________________.
    15. _________________________________________________________________.


    III. Права

    Начальник отдела аренды имеет право:
    1. подписывать и визировать документы по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
    2. вносить руководству предложения о повышении квалификации, поощрении сотрудников отдела и наложении на них дисциплинарных взысканий;
    3. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию своей деятельности, форм и методов управленческого труда;
    4. проводить совещания по рассмотрению вопросов, входящих в компетенцию отдела.
    5. _________________________________________________________________.
    6. _________________________________________________________________.


    IV. Ответственность

    Начальник отдела аренды несет ответственность за:
    1. неполное и несвоевременное выполнение задач и функциональных обязанностей, несоблюдение установленных законодательством ограничений;
    2. выполнение служебного регламента, норм служебной этики, сохранение государственной и иной охраняемой законом тайны, служебной информации;
    3. причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством.
    4. _________________________________________________________________.
    5. _________________________________________________________________.

    СОГЛАСОВАНО:
    Руководитель
    структурного подразделения:
    ________
    (подпись)
    ______________________
    (ФИО)
    "____" ____________ ____г.
    Начальник
    юридического отдела:
    ________
    (подпись)
    ______________________
    (ФИО)
    "____" ____________ ____г.
    С инструкцией ознакомлен: ________
    (подпись)
    ______________________
    (ФИО)
    "____" ____________ ____г.

    Шукаєте роботу?

    Шукаєте персонал?

    Інші документи

    ↑ Вгору