Аккаунт не активирован. Проверьте почту . 
  1. Работа в Украине
  2. Публикации о работе
  3. Новости Украины и мира
  4. Новости

На каждого киевского квартиросъемщика приходится 60 свободных квартир

3 сентября 2009 229

Нынешний год отличается от всех предыдущих, – считает Владимир Германов, руководитель департамента по связям с общественностью корпорации «Первая риэлторская группа». – Это кризисный год, и никаких ожиданий насчет роста цен и быть не могло».

Впрочем, по словам аналитика компании «SV Development» Сергея Костецкого, рассказы о большом наплыве студентов в начале сентября – миф, и не более.

– Студенты старших курсов, арендовавшие жилье, даже если уезжали на лето, квартиры не освобождали, а потому повлиять на цену не могли, – говорит он. – Выпускники или разъезжались по домам, или же, если решали остаться в Киеве, начинали подыскивать себе жилье сразу после выпуска, т. е. в мае-июне, а не в сентябре.

К тому же из-за кризиса остаются в Киеве немногие – сейчас в других городах-миллионниках возможностей реализовать себя не меньше, а жить там дешевле. А первокурсники, решившие жить на съемной квартире, в большинстве своем стараются определиться сразу после зачисления, в августе. К тому же в нынешнем кризисном году количество тех, кто может позволить себе жить на квартире в Киеве, резко сократилось.

Нынешним летом студенты ради экономии старались присмотреть себе жилье в одном из пригородов Киева, говорят риэлторы. И не квартиру, а угол или комнату. Больше стало и тех, кто снимает квартиру вскладчину. В однокомнатной иногда селится до четырех человек.

К тому же в последние годы многие вузы открыли свои филиалы в областных и даже районных центрах, так что наплыв иногородних студентов в Киев резко сократился. Такую тенденцию в «SV Development» отмечают с 2007 года.

В любом случае, количество сделок по аренде за последнее время не изменилось, говорит Костецкий. Сегодня в Киеве насчитывается до 30 тыс пустующих квартир, сдающихся в аренду. За месяц заключается не более 500-600 сделок. А значит на каждого потенциального квартиросъемщика приходится около 60 свободных квартир. Есть из чего выбирать... Для сравнения: в начале 2008 года в риэлторских базах насчитывалось всего 6280 квартир, а каждый месяц заключалось около 3000 сделок.

Большая часть ныне пустующих квартир принадлежат перекупщикам, которые в свое время скупали их в надежде выгодно продать, но из-за кризиса не смогли этого сделать. Теперь они сдают их в аренду, причем готовы снижать цену до бесконечности, лишь бы арендаторы оплачивали коммунальные услуги. Из-за таких квартиросдатчиков и хозяева других квартир вынуждены снижать цены.

Впрочем, в июле наметилось даже некоторое подорожание арендного жилья. Но, по мнению наших комментаторов, связано оно больше с ожиданием осеннего роста спроса и цен. Но эти ожидания не оправдались, и цены опять стали снижаться.

Читайте также
  • Рекомендации по поиску работы тем, кому за 5022 Май, 2017

    Возможно, вы замечали, чем старше, тем сложнее найти для себя рабочее место. Это связано не только с тем, что с возрастом люди становятся переборчивыми в своих выборах и предпочтениях, но еще и потому, что близится пенсионный возраст. Пока ты молод – ты востребованный. Молодым приходится трудится больше всех, особенно тем, кто желает достичь карьерного роста и продвижения.

  • Не "безвизом" единым...19 Май, 2017

    На вопрос «При получении Украиной безвизового режима с ЕС, Вы будете пытаться трудоустроиться за рубежом?», украинцы ответили следующим образом.

  • Международный день музеев18 Май, 2017

    Музеи хранят историю. История обуславливает идентичность народов.

  • Что нельзя писать в резюме?18 Май, 2017

    Если вы составляете резюме для трудоустройства, то вам будет интересно узнать о том, чего не следует писать в резюме. Несмотря на то, что конкретного одного шаблона для составления резюме нет, а различные формы составления приветствуются, все равно в резюме существуют табу. Это официально-деловой документ, а значит все равно требует определенных правил написания.

↑ Наверх